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Nos métiers

Conjuguer rentabilité et optimisation fiscale

Recherche de rentabilité à court, moyen ou long terme, constitution de patrimoine, complément retraite ou défiscalisation, Carré d’Or apporte des solutions adaptées à chaque situation.
A sa parfaite maîtrise des lois Pinel, Malraux, Scellier…, de leurs évolutions et des statuts fiscaux liés (LMNP, LMP,ZRR, Déficit Foncier…), le groupe peut associer en plus de ses ressources internes des partenaires rigoureusement sélectionnés pour l’architecture, la décoration, la rénovation…Ainsi, de la réhabilitation de biens à la vente en bloc, de la vente à la découpe à la cession en plateau, de l’habitat classique aux commerces et bureaux, Carré d’Or est en mesure de proposer de nombreuses solutions aux investisseurs et les moyens de les mettre en œuvre.
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Une équipe aux services de vos intérêts

Cultiver professionnalisme et proximité, souplesse et réactivité, c’est l’ADN du groupe Carré d’Or Immobilier.
Ici, chaque intervenant s’investit totalement dans ses missions, échange en permanence avec les différents acteurs de l’entreprise, pour nourrir sa réflexion, son savoir-faire et répondre aux attentes de ses clients en toute confidentialité.
Avec une équipe à taille humaine qui privilégie le contact direct et les circuits courts, Carré d’Or a développé bien plus qu’un groupe dédié à l’immobilier : une culture immobilière !

Promotion & réhabilitation

Promouvoir de nouveaux espaces de vie, participer à l’éclosion de nouveaux quartiers, réhabiliter et préserver des bâtiments à forte valeur patrimoniale…
Carré d’Or s’implique pleinement dans la promotion immobilière en s’appuyant sur ses multiples expertises.
La promotion fait appel à de nombreuses compétences allant de la connaissance de la demande à celle du marché foncier, de la maîtrise des contraintes réglementaires à la mise en place des financements les mieux adaptés. La promotion intègre aussi la réhabilitation et la rénovation, domaines où le groupe a prouvé son savoir-faire sur des opérations de grande ampleur.

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Administration de biens

Gestion et location d’appartements, de maisons, gestion de résidences étudiantes et services, de centres d’affaires, de bureaux, de commerces, d’immeubles, pleine gestion…
Carré d’Or administre tous les biens avec rigueur et transparence. Mais l’administration de biens chez Carré d’Or, c’est bien plus qu’une prestation comptable. C’est un ensemble de services avec en premier lieu une équipe totalement dédiée et un conseiller personnel qui accompagnent les investisseurs dans leur gestion patrimoniale. Cette équipe est garante de l’application des lois et des contraintes fiscales, elle est source de conseil, informe des évolutions légales et s’engage pour préserver l’intégrité des biens.

C’est également un service extranet exclusif sécurisé qui permet à chaque propriétaire de connaître la balance des comptes, le détail des charges, de télécharger les rapports de gestion et d’accéder en permanence à l’actualité de son patrimoine.
C’est enfin la capacité à négocier des contrats cadres pour proposer des tarifs à prix coûtant sur les assurances (garantie des loyers, vacance locative, PNO…) et la sélection des meilleurs intervenants pour les travaux d’entretien.

Chez Carré d'Or tout est ainsi mis en œuvre pour atteindre l’objectif de ses clients :

Optimiser la valeur et la rentabilité de leur patrimoine.

Transaction

Tous nos biens à la transaction sur carredorimmo.fr
La transaction doit souvent rapprocher des positions antagonistes entre vendeurs et acheteurs.
Mais ces positions ne sont pas si éloignées si l’on utilise la bonne méthode et surtout une parfaite connaissance du marché, des quartiers, des types de construction.
Dans le neuf ou l’ancien, de l’appartement à l’immeuble, de la maison au programme immobilier complet, Carré d’Or met à profit ses origines lyonnaises pour faire valoir sa connaissance du marché régional et activer tout son savoir-faire.
Une base de qualité pour développer des stratégies de commercialisation très efficaces et remettre aux vendeurs comme aux acheteurs, les clés du succès.

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Location

Tous nos biens à la location sur carredorimmo.fr
Chez Carré d’Or, l’activité location s’entend au sens large. Le groupe propose un vaste choix pour tous types de logement en maison individuelle ou en immeuble, mais aussi des locaux commerciaux, des bureaux, etc…
Une démarche qui repose sur un double objectif :
sécuriser l’investissement locatif des propriétaires et les débarrasser des contraintes de gestion avec un service d’administration de biens efficace qui optimise les rendements ; permettre aux locataires de trouver leur logement selon leurs souhaits de localisation et leurs revenus dans un cadre contractuel parfaitement réglementaire.

Pour atteindre ces objectifs, Carré d’Or s’engage sur tous les fronts :recherche soutenue de locataires avec la mise en place de plans de communication complets et puissants ; visites systématiquement accompagnées ; anticipation et réactivité pour une occupation optimale du bien ; états des lieux d’entrée et de sortie réalisés avec rigueur et notifiés sur tablette numérique ; garanties « Loyers impayés » et « Vacance locative » proposées à prix coûtant grâce aux contrats cadres négociés par Carré d’Or.

Carré d'Or Immobilier

La certitude d'un accompagnement de grande qualité tout au long de la vie patrimoniale

Appelez-nous au
04 72 13 90 00
Carré d'Or
223 route de Vienne
69008 LYON